內政部為顧及人民權利，已完成「不動產登記法」草案的研議，草案觸及敏感的屋簷、雨遮坪數是否登記。為避免建商披著「綠色建築」外衣、實際上卻灌虛坪，草案明定雨遮、屋簷及花台等，均不在「不動產登記」範圍內。
「不動產登記法」草案明顯與行政院政策出現反差，且向監察院的糾正意見「傾斜」，內政部官員解釋，內政部並不是要翻案行政院的政策，而是未來立法院完成立法後，屋簷、雨遮、花台就不應納入登記範圍。
據了解，內政部原有意推動房屋履約保證，刪除雨遮和屋簷登記，並在去年五月一日公告後正式上路，但由於全國建商公會向行政院陳情，行政院長吳敦義在接見建商公會後，將雨遮和屋簷不測量登記的結論推翻，讓雨遮、屋簷可繼續登記、但不計價。吳揆動作也被消基會砲轟「向財團傾斜」。
內政部地政司表示，現行民眾辦理不動產登記，是依「土地登記規則」辦理，研議制定「不動產登記法」，是將土地登記規則提升至法律位階，更保障人民的權利。
沉寂了許久的汐止，又將開始蠢動，明年應該會是房地產的重點區域。最特別的是，汐止的廠辦個案逐一熱鬧登場，案量動輒上百億，從近期台北市區商用不動產的活絡，延伸到廠辦推案的熱度，由此可見房地產業者，對於大台北商業活動動能的高度期盼。
住宅市場已經走揚將近八年了，但在這段時間內，商用不動展卻沒有跟著受惠，住宅價格上漲將近一倍，商用不動產卻漲不到兩成，這兩個產品市場，顯然有明顯的區隔。
汐止住宅案大致上已經暫告段落，接下來登場的重案，幾乎全部是廠辦，「台灣科學園區」案量近百億，遠雄10月份也將推出總銷逾600億元的「U Town」汐止廠辦超級大案，遠雄建10月下旬正式在汐止推出第1期總銷380億元的廠辦大案「U Town」，興建創新研發科技中心、博物館、文化館、健身館、溫泉俱樂部、會議和辦公等複合式不動產。
最近房市多空不明，掀起不少論戰，財信傳媒董事長謝金河昨天引用「日圓先生」榊原英資的預測，認為全球經濟溫和崩壞，未來5到10年之間，必須面對低成長、低報酬的經濟冰河期，而房地產也沒看好的理由，高成長時代已過去。
但遠雄企業團董事長趙藤雄則認為，謝金河的看法太過悲觀，台灣房市漲多跌少，現在至明年初反而是進場購屋的好時機。
台北市建築交集會昨天舉辦「房市金磚論壇」，趙藤雄、謝金河、高力國際董事總經理劉學龍受邀與談。
趙藤雄說，頂新集團前天以46億元搶下華票大樓，建坪每坪高達171萬元，土地每坪也飆破1405萬元，一舉創下商辦、土地公開標售的新高單價；反觀香港、新加坡的A級商辦，每坪都要400萬、500萬元，所以台灣相對還是便宜，且有很大的成長空間。他認為，台灣房市的趨勢是「漲多跌少」，投資房地產還是正確方向，至少比投資股票好。
現代社會變遷下，都市中之傳統三代同堂逐漸式微，4人以下的小家庭成為主流，太平洋房屋流通事業體李珠華副總表示，從近五年的統計數據顯示，96年全台戶量（每戶平均人口數）為3.06人，到了100年7月則減少為2.9人，跌幅達5.23%；五大都會區中，新北市、台北市及高雄市的戶量皆在全台平均值之下，可見越是都會化的城市，小家庭的現象越是明顯；而戶量減少幅度大於全台平均值的則有高雄市與桃園縣，顯見小家庭現象已成趨勢。（詳見表1）
小家庭主要包括了單身貴族及頂客族、新婚首購族及銀髮族。李珠華副總說，經濟較無後顧之憂的單身男女及頂客族，購屋可以近市中心周圍的區位為優先考量，節省上下班的通勤時間與費用；坪數不需太大，但最好選購15坪以上的小宅，有利房貸的申請承作；另外，因市場上小宅多以出租為主，鄰居之房客易來來去去，出入難免複雜，因此，社區大樓的管理品質相對重要，買房時要審慎注意。
至於大部分的新婚夫妻，為兼顧未來的生育計畫需要，在自備款比較有限下，可以沿著捷運路線，從距市中心較外圍的城市挑起，像是汐止、文山、新莊、新店、中永和、板橋、三重、蘆洲、淡水、土城等地區，因房屋總價較台北市市中心低，相對貸款的負擔也較輕，等到經濟能力更佳時，再從市郊換屋至市中心；而若是經濟較無虞的新婚首購族，則可瞄準好學區地段置產，除可為將來小孩的教育鋪路外，因學區受到許多家長偏愛，保值增值性強，兼具自住及投資功能。
而銀髮族部分，在退休、膝下子女各自成家離巢後，有一派嚮往田園生活的人，搬往空氣佳的郊區，返鄉置產，除了居住空間變大外，大自然空氣乾淨、物價較低廉、生活步調悠閒緩慢等特點，皆適宜養老退休生活。近山靠海，視野佳的地區，皆是不錯的選擇。
每年十月都是結婚旺季，加上今年又值百年，很多有情人選在下個月終成眷屬，不過，到底該替自己挑選一個什麼樣的窩？男女思考卻大不同！房仲建議，兩人一定要多溝通多了解，才不會為了房事爭執不休。
■ 選擇新家區域 多考量未來需要
房仲業者調查發現，男女性在「新婚挑房」的考量點大不相同，超過九成以上女性看房容易被「通風採光」影響，而有七成八男性會計較實際使用坪數，害怕買到「容積灌水」的虛房；從買房區域環境來看，有四成男性想同時兼顧家庭與工作，因此希望「新婚房」離工作地點近一點，但女性卻比較偏愛挑選熟悉的環境，Housefun傳媒中心經理李建興認為，這是由於對進入婚姻生活的女性而言，熟悉的環境更有安全感。
房仲提醒，很多新婚夫妻在討論區域時，很容易因為雙方觀點差距爭執，甚至有一方堅持，一定要住在自己家附近，所以，不妨盡量討論未來的需要，比如有了孩子，要由誰的父母幫忙帶，都可以先多溝通，這樣不但可以減少爭執，也可以減少未來搬家的困擾。
為協助青年購屋，公股銀行主辦的青年安心成家購屋貸款，將由民國100年底展延到101年底，讓更多有購屋需求的民眾可以受惠。
財政部長李述明（28）日將率公股行庫負責人，向立法院財政委員會作業務報告，財政部在書面業務報告中指出，青年安心成家購屋優惠貸款，實施期程將展延至明（101）年底。
為擴大協助無自有住宅家庭購屋，財政部在100年6月15日修正「青年安心成家購屋優惠貸款」規定，放寬可與內政部「青年安心成家方案」或「整合住宅補貼資源實施方案」擇一搭配使用，最高可獲720萬元優惠利率貸款。
同時取消原定借款人45歲上限的規定，並新增「混合式固定利率」（前兩年固定利率）供民眾選擇，原定貸款總額度2,000億元，也將視實際申貸需求調增，以充分滿足購屋者的需求。
今年10月是百年結婚潮高峰，房仲業者針對結婚居住空間進行調查，發現無論男女在考量結婚買房時，房價保值潛力是首要因素，佔34.5%，不過若細分性別，40.4%男性希望房子能接近工作地點，35.4%女性則希望房價能上漲。業者表示，反映出男性希望兼顧工作與家庭，女性則要求房價具保值潛力。
Housefun好房網於9月16至23日針對「結婚居住空間」收集1068份問卷，調查結婚買房時的考量。女性除了關心房價保值性外，也有26.2%女性習慣選擇熟悉的環境居住，今年結婚、老家在中壢的Calliope表示，「雖在台北工作，但還是想在中壢買房，因感覺較熟悉，才能好好照顧家人，享受天倫之樂」。
最在乎生活機能
我覺得投資房地產門檻其實不高，在於對房價跟產品有沒有概念，最重要的是功課做的足不足。譬如我要投資某個區塊，我會每天上網看此區200~300個物件，並讓投資融入生活中。
我第一次投資的錢是父母給的，但我對房地產很有興趣也很勤勞，像有房子今天、昨天都沒點燈，我就會去調查屋主是否有意賣房或出租，不是人家說的「包租公坐著等錢進來」。買或租了物件，最重要是懂得包裝，突顯物件的優點再憑藉好的談判功力，以更好的價錢出售或出租。
都更房價易翻倍
近期台股表現不佳，昨再大跌259點，經濟情勢未明已讓屋主開價鬆動。業者統計，6月奢侈稅上路後，原本屋主打如意算盤把奢侈稅成本加在房價，導致買賣雙方僵持不下，交易清淡，8月起又遇股災，不少屋主「股房雙套」，讓價意願增加，9月開價與7月相比，台北市與新北市分別有1成和1成5的降幅。
住商不動產統計5~9月大台北地區屋主開價變化，8月開始明顯鬆動，9月仍持續下滑。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，7、8月後房市買氣漸冷，股市表現也不妙，加上許多屋主2~3年前買的預售屋開始交屋，資金壓力更大，因此希望藉著調降開價，獲得買方青睞。
轉嫁奢侈稅成本
