汐止台灣房屋謝超人

捷運蘆洲線自從去年11月初通車至今，在交通運輸利多加持下，僅二十分鐘即進入台北市中心，加上基礎建設佳、區內多重劃區，三重、蘆洲捷運沿線房價已明顯上漲，相較於新北市其他區域，蘆洲房價落後補漲的空間大。

專家表示，過去三重、蘆洲的房價始終維持低檔，經重陽橋即達台北市中心，高速公路可抵達八里、新店、板橋等地，不但大幅提升了三重、蘆洲的交通便利性，其親民的房價，只有不到台北市房價的一半，加上新建案屋齡新，更吸引北市上班族移居至此，進而相對帶動了當地房市的漲幅。

隨著捷運線陸續開通，台北市平均房價已突破60萬大關，新北市或台北市郊成為有居住需求的自住客及換屋族的青睞。專家分析，蘆洲是後期開發城市、三重重陽重劃區與士林相連、巷道整齊等優點，升格題材帶動重大建設及捷運交通網加快連接，生活機能方便，未來當新莊線通車等後，仍有長期增值的空間。

蘆洲線帶來的房市效應亦延伸北市，其中錦州街、松江路商圈的行天宮站房價漲最多。專家強調，不少屋齡高、具都更題材的公寓詢問度相當高，進而帶動房價上漲；而緊鄰北市金融業匯集的南京辦公商圈，當松江南京站通車後，使商業機能更成熟、交通更便捷，使蘆洲線沿線的北市房價交易量持續成長。

原文網址: NOWnews 今日新聞網 2011/3/21

關鍵字：買房、購屋、房市、房貸、投資客、成家