1，不宜選擇坐向為正南正北的住宅；
因為我國地處赤道以北，屬於北半球，根據地球繞太陽運行的軌道，我們國家的生活住宅宜以南向最佳。據考古發現，從新石器時代時期的半坡遺址開始到歷朝歷代的皇宮，幾乎所有的房屋都是坐北朝南的。
但是就一般民居而言，風水上卻不提倡正南或正北取向，究其原因，是因為正南正北為帝王之向，比如古代的皇宮基本上都是標準的坐北朝南的坐向，以此凸顯君臨天下的威勢。但對於普通老百姓來說，標準的正北正南坐向卻是暴起暴跌、大起大落的坐向，也即俗語所謂“一朝君王一朝賊”，普通人家是消受不起的。住了正北正南坐向的房子，一般主人際遇時好時壞，生活大起大落，不易安定，奔波操勞，終歲不絕。
取向西南或東南的住宅同時也符合一定的科學道理，比如在炎熱的夏天可以避免陽光的直接輻射，在寒冷的冬日可充分採光、取暖、殺菌，起到增強人體抵抗力、減少病菌繁殖、合成人體維生素D的功效，特別適宜有老人和孩子居住的家庭。
2，住宅不宜選擇三角形的宅基；
地基在住宅風水里是尤其需要注意的問題，選擇住宅時一定要先考察地基。有人以為建築地總是長方形（四角形），但那是古代的情況，在現代，三角形的地基其實還是不少的。三角形本來是最穩定的形狀，但如果作為地基，卻危害多多，中國自古便有天圓地方的觀念，房子的地基一定要建得方方正正。如果是三角形的地基，可能會給居住者以精神上的打擊或乾擾，以至於居住者精神渙散，思維混亂，做事很難達到預期的效果。
不過如果居住土地真的呈三角形，也不一定非要另擇住地，可以就現有條件適當改造，例如在土地寬敞的條件下，可以把三角形的銳角部分做成圍牆或者樹牆，也即砌一道牆或者種一排樹隔斷這個銳角部分，作為花壇或菜園，在日常生活中使用長方形的那一部分土地就行了。如果沒有餘裕的空間，也可把銳角部分隔開，永久不再使用。隔成銳角的部分，可以種植喬木、灌木、花草等綠色植物，但千萬不要用做倉庫或車庫，這樣方能化解煞氣。
3，住宅不宜選擇前高後低的地基；
從風水上來看，前高後低的地勢非常不利於居住。這種地勢背後一般都沒有山，而在城市建築中，也往往是同一片區裡最靠後的建築。這就造成背後沒有依托，整個房子看起來就缺乏安全感，宅運又怎麼能穩固呢？前高後低的地基還會使屋宅處於“背運”當中，這種地基上的房子會給人一種後仰的感覺，地基不正，居住其中則無形中會造成精神上的壓力。而且前方地勢較高，朱雀高於玄武，對屋宅會形成壓迫之勢，也不是吉宅應有的地勢。即使從建築學上看，前高後低的地基也不適合建築屋宅，地基不平，房屋無法構架，因而需要將地基修平，這樣既費力氣，也會增加建築成本。若是自己建房，盡量避免這種地形，若是買房，也最好不要買這類房子。
4，住宅不宜建在風口不當之地；
“風口”也稱做“氣口”，是指入氣之口，本來是指住宅前方群山的開口或低窪處，住宅周圍的風由此而來，也引申為窗口，室內的風從窗口而來。
根據我國地處北半球、季風性氣候的特點，房屋的坐向最好是坐西北朝東南，公寓式大樓、高層住宅的大面積窗口和陽台門宜向東南開，這樣和煦的東南風可由此進來。
風口不當，一是指風口的朝向不當，也就是說“風口”朝北或朝西，北風、西風和西北風是陰寒之風，易使人受風寒感冒，對健康產生有害的影響。二是指風速不當，一種是凌厲的疾風如刀割面而來，形成如刀箭般強烈的煞氣，在風水學上易使人遭遇血光之災，同時也會破壞住宅周圍氣場的平衡，使人難以適應，或者把很旺的氣場吹散；另一種是“死氣”，即一點風也沒有，空氣不流通，紋絲不動，人在家庭中排放出的大量廢氣滯留在室內，造成空氣污染。因此，風口最好是“藏風聚氣”，風的朝向既要朝東南方向避開陰寒的西北風，同時風速也要適中，既不能是疾風烈風，也不能一絲風也沒有，空氣污濁不對流。
5，住宅不宜居河流交匯處；
《陽宅十書》曰：“凡宅……不居百川口處。”“百川口處”就是指河流的交匯處，確切一點說曾經是河道的交匯處，但現在已經乾枯的地方。在這種土地上，尤其不適宜建房，原因如下：一是古河道雖然乾枯，但曾經的流水卻帶來極大氣場，疾速迎面而來，會衝撞宅院內的居民，這與大門不宜衝路道理相似。二是現代科學也表明，古河道的交匯處，因為水流在這裡蒸發、乾枯，河水中的放射性元素長年累月地沉積於此，其中的鈾和釷兩者的衰變物都是鐳，是對人體危害極大的自然元素，居住在這樣的地方，對人的健康會構成威脅。
6，住宅不宜找西曬的屋；
一般來說，向西的窗戶每日遇到西曬的照射，家運一定不好！但反之東方早晨的陽光稱為“三陽開泰”，開啟“地天泰”卦，大利進步及創業，而生於秋冬天的人住此類屋，一定沒有孤陽獨陰煞！
7，住宅不宜正對寺廟或道士帽；
相信不宜正對廟宇的觀念，大家都知道。但什麼叫道士帽呢？就是一些樓宇，外觀極其中國化，加上綠色是亭台樓角，屋頂如一頂道士帽，必使一宅的人太沉迷宗教信仰，不擅長理財，不符合發達之道。
8，不宜住孤峰獨傲之屋；
一屋一門一窗向外見孤山，或見一孤樹，或在城市中最高的樓房，稱為孤峰獨傲之屋，此類陽宅絕不可住。在風水卦線上，坐癸向丁的住宅最易有陰靈入宅，此屋也非發達屋。
9，墳場殯儀館醫院前後不宜居住；
門前或窗前向著墳場，殯儀館，醫院，都是犯獨陰煞，除非宅主人做此行業，反為吉論！這是影響身體健康的險煞。
10，廁所在家中心的陽宅不宜居住；
廁所在屋的坐山或中宮，都屬獨孤煞的一種，大大妨害主人，也容易生病，絕不可碰。如不能移走，擺放四盆花草樹木可以化解。
11，洗手間正對廚房的陽宅不宜居住；
洗手間五行屬水，廚房五行屬火，洗手間正對廚房為水火相射，家中主婦的眼睛與心臟容易犯毛病，並且容易造成夫妻反目，感情不和。
12，陰煞前後不宜居住；
面對一些浴室，桑拿，沐足城，紅燈區，夜總會，公寓酒店之類的地方，或者衙前廟後的陽宅，亦犯陰煞，均為不吉之地。對之或面向之，均主桃花及孤辰寡宿大煞，居之必然影響婚姻感情。
來源：迪克部落格
關鍵字：風水、居家、買房、裝潢、購屋、設計
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