汐止台灣房屋謝超人

     奢侈稅6月1日開徵，5月最後一周倒數計時，市場成交件數暴增。據台灣房屋研究中心根據370家店頭交易資訊，調查奢侈稅上路前4個月，符合持有兩年內將被課徵奢侈稅的投機客占該月總交易量比重。結果發現，2月奢侈稅議題尚未發酵時，持有2年內即轉售的投機客占12%，但5月卻激增至52%。

　   台灣房屋研究中心執行長邱太(火宣)表示，5月最後3天成交件數暴增，買方何止是砍房價，簡直是用「剁」的，的確有些人買到相對便宜的價格。不過，因東區三陽忠孝大樓等B辦交易創新高，連帶房市信心也被拉抬起來，買方要撿便宜實在不容易。只是很多投機客僵持到最後三天，姿態開始軟化，價格也很好談，因此有很多買方成交到「量販價」。
五月最後一周的交易量，約占五月總交量6成以上，且其中有8成以上屬會被課到奢侈稅的物件。若從整個五月來看，交易件數中有52%過月後，將被課奢侈稅，顯見有些口袋淺的投機客，出現拋屋的逃難潮。邱太(火宣)表示，未來6~8月是奢侈稅效應最重要的觀察期，目前奢侈稅剛上路，雖然還有黃金10天的緩衝期，預計6月下旬委售量將減少2成以上，另外投機客處分房地產的熱錢，有機會轉向股市、基金、黃金等其他管道投資。

來源：中國時報 2011/6/2