汐止台灣房屋謝超人

每年十月都是結婚旺季，加上今年又值百年，很多有情人選在下個月終成眷屬，不過，到底該替自己挑選一個什麼樣的窩？男女思考卻大不同！房仲建議，兩人一定要多溝通多了解，才不會為了房事爭執不休。

■　選擇新家區域 多考量未來需要

房仲業者調查發現，男女性在「新婚挑房」的考量點大不相同，超過九成以上女性看房容易被「通風採光」影響，而有七成八男性會計較實際使用坪數，害怕買到「容積灌水」的虛房；從買房區域環境來看，有四成男性想同時兼顧家庭與工作，因此希望「新婚房」離工作地點近一點，但女性卻比較偏愛挑選熟悉的環境，Housefun傳媒中心經理李建興認為，這是由於對進入婚姻生活的女性而言，熟悉的環境更有安全感。

房仲提醒，很多新婚夫妻在討論區域時，很容易因為雙方觀點差距爭執，甚至有一方堅持，一定要住在自己家附近，所以，不妨盡量討論未來的需要，比如有了孩子，要由誰的父母幫忙帶，都可以先多溝通，這樣不但可以減少爭執，也可以減少未來搬家的困擾。

■　男女有志一同 首重未來增值性

然而，無論是男女性，大家買結婚屋的理由都非常理性，超過三分之一的民眾希望買房具有經濟效益，不想買在高點，因此地段保值上漲空間非常重要。而過去「買新房」的觀念已經式微，將近八成五民眾還是比較在乎「生活機能」，以及鄰里之間的氣氛，約六成左右民眾會在乎社區管理和鄰居的素質。

至於內部空間規劃，有八成七的男性最重視客廳格局，；但女性方面卻打破傳統觀念，女主人最注重的地方不再是廚房，而是主臥室，有將近四分之三女性關注主臥空間的舒適度，設計師也建議，男女雖然各有不同的關注點，可以把預算多放在兩人各自在意的區域，各得其所，也增加居家的生活樂趣！