汐止台灣房屋謝超人

北市又多一條主要幹道，松山、南港段鐵路地下化過後，9月初已公布命名為「市民大道六~八段」，道路貫穿松山、信義、南港區，未來可由基隆路一段直達研究院路，房仲指出，不僅車程可減少5~10分鐘，由於道路周邊綠化程度提高、改善住宅環境，房價看漲2成左右。

「落後指標」翻身

北市東邊區塊新幹道即將落成，8月中旬民眾票選「市民大道」及「桂花香榭大道」，最後由市民大道勝出，鐵路改建工程局公關室副工程師鍾承憲說，訂10月23日在南港車站舉行通車典禮，未來有助舒緩台北市中心至南港一帶的交通流量。

目前六至八段劃分為基隆路一段至南港區中坡北路、中坡北路至向陽路及向陽光路至研究院路，也宣告自台北車站到松山車站、南港車站3站新銜接點。住商不動產八德加盟店店長蘇金城說，鐵道周邊本為房市「落後指標」，現在是新亮點，目前八德路舊公寓每坪約40萬元，有2成上漲空間。

蘇金城指出，松信路至松山車站有大量綠化及釋出地下停車位；21世紀不動產內湖五期加盟店經理黃培修表示，通車後從基隆路一段至南港可少5~10分鐘車程，臨路1樓可望產生店面價值。

今年25歲、住汐止在北市松山區工作的Jerry說，因平時騎車上下班，多要繞道內湖再到汐止，開通道路會便利很多，未來若存購自備款，也打算沿線看屋買房。

創造新門牌效應

新的道路落成後，附近民眾可變更門牌，北市民政局門牌科承辦員吳志強說，臨路住宅可經實勘改門牌。黃培修說，市民大道雖一般聯想到高架橋，但路段能見度仍較南港區小弄高，因此也可能創造新門牌效應。

來源：蘋果日報 2011/10/4