大型公園周邊房價 漲幅驚人
都市景觀一片灰濛濛，被稱為「水泥叢林」，擁有綠意景致的地段，始終是房價鍍金保證，房價也比同區段產品還高。房仲業最新調查，北中南各大型公園的周邊住宅，近3年來都有3成以上漲幅，均遠高於各城市平均房價漲幅。
永慶Housefun統計北、中、南都會區各大型公園周邊住宅房價變化，在長年搶手熱賣下，漲幅都高人一等。
台北市的三大公園綠地代表，包括中正紀念堂、大安森林公園與國父紀念館，其中以中正紀念堂周邊房價漲幅最高，3年來漲了55.1%；比起台北市住宅均價近3年漲幅多了30個百分點，名列全台之冠。國父紀念館則漲了53.3%，比起北市均價也多了28個百分點；大安森林公園則上漲31%，也較北市均價多了6.3個百分點。
新北市則以新板特區的「萬坪都會公園」周邊房價最耀眼，3年來每坪房價從37萬元漲到51.2萬元，漲幅38.4%，比起新北市住宅均價漲幅21.9%還多了16.5個百分點。
位於中和與永和交界處的四號公園，因為有多處球場、露天表演台、圖書館，多處植栽與寬廣的視野，再加上生活機能成熟與緊鄰捷運永安市場站，因此周邊房價3年來漲幅30.9%。
台中市、高雄市公園綠地周遭住宅房價漲幅也不比大台北遜色。以擁有十字綠園道、文心萬坪森林公園的台中七期重劃區來說，近3年漲幅達32%；高雄市大型綠地漲幅第一的是擁有13公頃綠地的高雄文化中心，3年漲幅36%，比大安森林公園周邊漲幅還要多。
資料、圖片來源：聯合報
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