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「百年好合結婚潮」聲勢浩大,加上生育升溫,且明年又逢龍年,熱度可望延續,房仲業表示,房市30~40歲的買房高峰期來了,預料低總價、小房產品將加速升溫。

 

小房產品從今年初以來即快速自市場崛起,特別是台北市,目前市場上兩房以下住宅成交占比已達4成。好房誌傳媒中心經理李建興表示,民國百年結婚潮從今年1 月開始發燒,今年1~9月,根據內政部統計,全國結婚對數就較去年同期增加近7%,今年10月更是爆出大量,單月結婚對數達2.2萬餘對,較去年10月大增72%。

 

李建興表示,儘管現代年輕人許多觀念都已改變,但對結婚應該買房這件事,仍然有一定堅持,好房網近日調查,認為結婚應該買房的,就占5%。

 

此一傾向實際上也反應在房市,今年房市在政府祭出奢侈稅後,投資客幾乎人間蒸發,但不少首購區仍有不錯表現,其原因便是由30歲上下的新婚族買氣所帶動。

 

太平洋房屋表示,今年其實應該說是「百年結婚生子潮」,因為除了結婚人數多以外,新婚夫妻似乎也比較敢生小孩,以今年10月來說,出生人數共有1萬 7136人,與去年同月的1 萬3487人相比,成長了27%。累計今年1至10月,出生人數,共有15.9萬人,也比去年同期多出了17%。房仲業表示,以往房市以40~50歲、工作一段時間、收入穩定的青壯年為主力,但今年結婚生育潮大爆發,情況已明顯在轉變,30~40歲買盤在市場異軍突起,由於明年為龍年,預料熱潮仍會持續,房市也將持續變化,30~40歲族群較能負擔的低總價及小宅產品預料將持續發燒。

來源:聯合晚報2011/12/02
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