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國內經濟成長趨緩,加上奢侈稅上路後投資客退出房市,促使下半年房市景氣急轉直下,雖然台北市中心成交量減少,但房價仍居高不下。布克文化總編輯賈俊國表示,想買房的民眾仍可持續去看屋,看到滿意的房子不妨就進場購屋,千萬別因房價太高,擔心買不起而錯過心愛的房子,只要把買房當儲蓄,自然就會懂得理財。

賈俊國是在2007年11月買下生平的第一間房子,當時經歷人生驟變的他,只想離開喧囂的都會生活,換個寧靜的居家環境重新開始,於是在朋友鼓勵推薦之下,他看了台北市文山區附近的幾個建案,其中位於政大一街的一間預售屋,符合他理想中的建物格局和風水,因而向朋友借了頭期款,並以每坪25萬元購入約 44餘坪不含車位的房屋。

賈俊國表示,以前都不相信沒有錢也可以買房,總認為應等存到一筆大錢時再去購屋,但後來發現只要下定決心要買房,自然而然就學會理財,他發現自己不但會去改變消費方式,同時也會強迫自己儲蓄,並且還會去兼差以增加收入。他回憶說,當時買屋連頭期款都必須向友人借款,但心想先買了再說,若房貸寬限期過後而付不出本金,大不了就賣掉。

賈俊國指出,買房的首年同時又買車,讓他的經濟負擔十分沈重,因而也撐得非常辛苦,原本擔心會撐不下去,卻萬萬沒想到遇上了金融海嘯,政府祭出了房貸利多,還款年限從20年延長至30年,加上他以每坪25萬元購入的房子,至今已飆漲到每坪近40萬元,讓他更相信買房是不錯的儲蓄方法。

賈俊國表示,購屋是為了滿足自住需求,因此當時並未以交通和地點做為購屋的首要考量,也完全未思考增值問題,純粹是為了遠離塵囂,而選擇了空氣佳的市郊居住環境。他表示,當時購屋時太太還相當反對,認為交通很不方便,加上生活機能差,住屋方圓一公里內無任何一家商店,吃個東西都必須要下山。

賈俊國指出,因購屋相當著重空間格局與風水,所以房子的座位和格局規劃都必須符合理想才會購買,但當時因經濟考量而未買入車位,後來發現沒有車位的房子較不易脫手。賈俊國以自身例子鼓勵想購屋者,千萬不要認為房價高,擔心買不起而不去看屋,必竟要買到理想中的住屋並不容易,所以應持續看屋,一旦看到喜歡的房子,不妨就大膽進場購屋,等買了房子後,自然而然就學會理財並改變消費方式。

來源:聯合晚報2012/12/31
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