汐止台灣房屋謝超人

到奢侈稅影響，一般中古屋市場自2月底以來出現量縮現象，不過，台灣頂級豪宅市場的表現可說是一枝獨秀。房仲業者表示，台北市頂級豪宅市場交易相當熱絡，力晶董事長黃崇仁和鴻海董事長郭台銘的妻子曾馨瑩都買了台北市豪宅。

大師房屋總經理陳建慶指出， 5月下旬之後，豪宅市場相當忙碌，大約有5成豪宅客趕在奢侈稅前獲利了結，成交產品以剛交屋的高級住宅居多。陳建慶表示，奢侈稅將把新北市豪宅價格打回原形，不過北市豪宅屋主大多認為房價仍看漲，絲毫沒有降價空間。

據業者統計，大台北地區總價6,000萬元以上的豪宅，5月成交價格比2月小跌1.48~5.3%，與4月成交單價每坪105.5萬元相比竟小漲0.5%。

台灣房屋統計，台北市10大豪宅從奢侈稅議題發酵至今，3個月期間成交12戶，若以 1戶新台幣 3億至 4億元推估，總成交金額在36億元至48億元間。

這一波奢侈稅上路期間，豪宅買主多半是口袋深的名人，如力晶半導體董事長黃崇仁買下帝寶；震旦國際則買下2戶皇翔F4；鴻海集團董事長郭台銘的妻子曾馨瑩則購買信義富邦國際館。知名投資人「劉媽媽」和賴雪也於6月相繼過戶大安森林公園對面的勤美璞真。

來源：大紀元2011年06月09日