汐止台灣房屋謝超人

奢侈稅上路，大台北成屋以低總價產品較吃香。業者統計，台北市成交物件中，總價2000萬元以下佔77%，新北市1000萬元以下產品則佔58%。業者說，總價逾6000萬元產品，在奢侈稅後的交易量驟減6成。但台北市房屋單價幾乎是新北市一倍，故同樣低總價，台北市買到的坪數小得多。

新北可買大3房

台灣房屋統計奢侈稅後至今大台北地區的房市交易狀況，台北市以總價1500萬元~2000萬元的產品交易量最大，佔34%，每坪均價58萬元；新北市為1000萬元以下的產品最熱銷，佔58%，每坪25萬元，僅台北市的一半不到。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，新北市好成交的產品低總價也低單價，總價1500萬元內可在新北市買室內坪數至少40坪、大3房格局，但台北市最多買25坪小2房。

學區小套房搶手

台北市中心地段好、有學區加持的小套房單價雖高，但一樣賣的嚇嚇叫。太平洋房屋行銷部經理鄭國英表示，近期以約1千萬元價格成交永康街10坪小套房，此區中古小套房每坪也都70萬元起跳。

來源：蘋果日報 2011/10/20