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100年第3季汐止區房市「價穩量縮」

新北市汐止地政事務所公布汐止區100年第3季買賣移轉案件量共計1,408件，與上季1,470件相較，減少約4.2%，與去年同期2,093件相較則減少約32.7%，整體交易量與去年同期相較有明顯減縮情形，分析案件數較去年同期減少原因，與汐止區近年新成屋供給案量逐漸下滑有關。

在交易主要分布區域及成交行情方面，目前汐止交易熱絡區域位在新台五路一段附近區域、汐止行政中心周邊、國泰醫院附近建成路一帶、社后地區的中興路、福德一路及福德二路附近以及台鐵汐止及汐科站沿線的大同路、忠孝東路一帶。依該所市場調查結果，前述區域中古公寓平均成交行情約12~20萬/坪，大樓則約20~30萬/坪，價格差異視屋齡及所在區域位置而定；預售屋及新成屋個案開價落差大，市區內建案平均開價則多在每坪35萬元以上。由於汐止區保有與台北市南港、內湖地區比價效應優勢，使新婚、首購族前來購屋意願仍高，加上新北市政府推動「大汐止經貿園區」計畫，可望吸引廠商及就業人口進駐，未來區域房市發展仍具潛力，前述各項利多因素使汐止區價格獲得支撐。整體而言，汐止區域房市呈現「價穩量縮」趨勢。

資料來源：新北市汐止區地政事務所

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