國內房仲業龍頭信義房屋董事長周俊吉表示，以過去台灣921地震，以及四川汶川大地震的經驗來看，短期房地產需求會遭衝擊，需求會有停滯現象，但通常2個月後市場就會回復。而以日本市場來看，此次最嚴重的問題在於輻射的問題，預料等相關問題塵埃落定後，市場才會回復。
信義房屋與政治大學企管系今日共同舉辦「與成功有約的6堂倫理教育課」，由在日本擁有分公司的趨勢科技董事長張明正、信義房屋董事長周俊吉以企業經理管理及自身經驗，說明3件該向日本學習的事，包括「群我倫理」、「職場倫理」和「社會倫理」等。
周俊吉表示，信義房屋東京辦公室在地震發生後，由日本同仁發揮從小就受過的災難教育訓練，安撫台藉同事照著指示，井然有序的離開辦公大樓，同時，也第一時間向台灣客戶回報各物件的狀況，職場倫理有具體的表現。
他也分析大地震後一般房地產市場的改變，以台灣921和四川汶川大地震的房市為例，地震後短期房地產會有需求的停滯，但通常2個月後就會回復。周俊吉也坦言，這次日本較嚴重的問題在於輻射的問題，這個部份目前仍干擾日本人心，因此必須等輻射問題控制後，市場2個月後有機會慢慢逐漸回復正常。
至於台灣近期有奢侈稅、貸款緊縮，再加上日本的地震、輻射問題，確實影響台灣的房地產市場，以信義的角度來看，信義一向嚴重篩選投資客，拒絕短進短出的投資客戶，因此奢侈稅對信義的房仲業務影響不大，但代銷來人數下跌了3~5成。
周俊吉也強調，地震對房市的影響是短期的，將不影響信義在台灣、大陸或日本的擴點。他也較平常心看待近期各地的房市情形，台灣地區雖有奢侈稅衝擊，但政府管制短進短出的成交，讓投機客離開市場，這是對的，而且這時間點自住客的購屋意願提升，也願意出價，所以正是自住客層很好的進場時機；至於大陸房地產，信義也持續在蘇州、上海都有擴點；至於日本，則預期慢可以回復正常。
趨勢科技董事長張明正也說明地震對公司的衝擊，他表示，對趨勢而言，日本的營收、獲利逾50%，是公司很重要的據點，但由於公司原本就是在做危機管理的公司，因此地震的實際衝擊不大；惟目前擔心的是輻射問題能否控制，若情況惡化的話，會影響日本企業，也會間接影響趨勢科技。
至於有歐美客戶擔心趨勢科技的運作是否受日本強震影響，張明正則說，公司的設備據點在菲律賓，因此完全不會影響公司的服務。
精實新聞 2011-03-16
關鍵字：關鍵字：地震、房市、東京、信義房屋、置產、稅金
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