汐止台灣房屋謝超人

現在的投資客、資產大戶，不僅要炒樓，還要搶店面，尤其是陸客來台觀光後，所到之處，必定掀起一股開店熱潮。永慶新聞中心經理李建興認為，店面就像俗話中的啞巴兒子，它不會講話，但宅就像是你兒子一般，你養了他之後，它會幫你賺錢，況且一般店面的漲幅，遠比豪宅要高得多，因此店面擁有幾個價值，就是投資、增值以及節稅。

至於想要投資商圈店面的朋友們，大台北地區有九大商圈值得您參考；以投報率來說，北市景美夜市表現最佳投報率站上４％，並且租金只有東區SOGO店面的2分之1，因此吸引許多投資客的注意；另外深具特色的通化街夜市及西門町，抑或是異國風的永康街，在陸客自由行的推升下，投報率漸漸攀升，也有2~3.5%的成長，其中西門町更是陸客必到景點。

此外新北市上榜的，則有永和樂華夜市及板橋南雅夜市，投報率都在4％以上，每坪租金更是不到萬元，相較台北市，投資客可在新北市多看多比較，找間賺錢的金雞母。

大台北地區，受惠陸客自由行，店面租金行情大漲，相對影響投報率，但專家認為，店面具備廣告效益，要以未來增值性做為投資考量。

來源：好房誌 市場趨勢

關鍵字：關鍵字：買房、購屋、房市、房貸、投資客、店面