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進入6月1日奢侈稅即將正式上路前的倒數期，房市「倒貨潮」果然出現，尤以新北市最嚴重，較1月量增近4成。
HouseFun好房網昨天公布的統計指出，受到奢侈稅即將實施的影響，市場上急售物件激增，尤以新北市最明顯，自4月以來，房仲業接到的求售物件量，已飆到1月份的135％，4個月來激增達35％。反觀台北市，則老神在在，求售供給量較平穩，並未湧現賣壓。
有巢氏房屋協理劉炳耀表示，奢侈稅原先預計7月1日正式上路的時程，提前1個月實施，縮短奢侈稅實施前影響房市的陣痛期，也讓猶豫不決的投機客，趕緊出售手上過多的房屋物件、或轉售為租的置產方式，自住型買方因此消除觀望態度，願意進場看屋。
劉炳耀表示，因此使得4月份下旬以來，房市逐步回溫，成交開始出現成長，但中古屋均價則依不同區域和不同產品，而有下修約5至10％不等。
來源：工商時報2011/5/25
關鍵字：奢侈稅、打房、購屋、進場、貸款、房地產、利率
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