汐止台灣房屋謝超人

台北信義區房市 8年漲2.1倍

房市走了8年多頭，房仲業調查台北市各行政區2003年起的房價走勢，信義區以上漲2.1倍高居第一，其次是大同、內湖、中山及大安區，漲幅也達1.7~1.8倍，堪稱是五大黃金保值區。而大同區漲幅僅次於信義區，擠下內湖、大安區，也令人意外。

HouseFun傳媒中心經理李建興分析，大同區除房價基期低，近幾年受惠捷運題材，加上商圈活化，房價急起直追。

永慶集團旗下HouseFun昨天發布北市長期房價走勢調查，2003年政府祭出土增稅減半、優惠房貸等利多政策後，北市啟動長達8年的多頭房市，各行政區成屋幾乎年年上漲，除了北投區漲幅98%，其他11個行政區都翻漲1倍以上。

其中又以信義區上漲最多，2003年平均房價每坪22.7萬元，2011年已達70.8萬元，漲幅高達2.1倍，每坪漲48萬元；至於新成屋漲幅更驚人，從24萬元漲到80萬元，8年大約上漲2.3倍。

排名第二的大同區，每坪房價從2003年的16萬元，目前已來到47萬元，直逼5字頭。排名第三的內湖區，受惠科學園區及捷運開通，也從一坪18萬元漲到50.9萬元。中山區及大安區分居4、5名，大安區漲幅落後，因為當地房價本來就高，2003年時一坪逼近30萬元，如今更達80.6萬元，仍是全台最貴房市區。

此外，信義房屋也統計大台北各行政區最新房屋賣座排行，北市、新北冠軍寶座均換人。北市長期排名第一的大安區，在奢侈稅上路後，落到第三名，由中山區接棒，前三名依序為中山、內湖、大安區。新北市的賣座王新莊區也掉到第四名，由中和區重回賣座王，前三名依序為中和、三重、板橋區。

資料來源:聯合報