顏炳立：面對房市，「買」恐怕遙不可及了
瑞士銀行調查全球主要都市價格收入比，調查結果指出，在亞洲城市生活比在歐美要辛苦多了，若以台北與紐約相比，扣除房租台北物價水準約是紐約的73%，而收入卻只有37%，等於買一樣東西，在台北要比在紐約辛苦兩倍。無獨有偶，台灣房市多頭總司令顏炳立也於10月個人專文中以「房地產市場邁入高消費的金錢遊戲」為題，提醒政府正視居住正義問題，採取全面且結構性政策應對。
顏炳立於10月市場觀點的文中提到，最近聽到信義計畫區90幾坪、5年新的花園住宅，在9月初以每坪210萬成交，它不是豪宅只是個高級住宅，居然也能賣到豪宅價格。最近有朋友詢問景美區位於國小附近，36年、4層樓公寓，30出頭坪，一坪居然買到40~50萬，舊公寓都買此價了，無法想像新屋要開多少價?也許以總價來思考，1500~1600萬的總價中產階級負擔得起，但對一個剛出社會的年輕人來講是遙不可及，情何以堪。
信義計劃區，總價動輒都是每戶2~3億，每建坪200~300萬，對富豪來說沒甚麼，但對一個小康家庭卻是一個天文數字，以月薪幾萬元恐怕從清朝存到民國都不見得買得到。台灣政府面對這的情勢，除了打壓外仍需積極思考民眾薪資所得與房價的落差，人生來有住的權利，努力也能圓夢，假設中產階級以下的上班族，一生都無法取得住宅，社會不知會變成怎樣。
顏炳立表示，政府實施居住正義、除打房外，更應積極建構一個交通、生活機能完善方便的平價合宜住宅，並以出租不以買賣為主，即便在郊區也能完成住有其屋的美夢，一般民眾對高漲的房價買賣是負擔不起，但租金是負擔得起。除打壓有錢人的投資行為外，更應支持推出大量的合宜住宅，建構好生活環境，是政府在高房價下需面對的課題，此外仍需積極改善民眾的薪資結構與就業環境，增加民眾的購屋能力，而非一再打壓市場投資行為。
資金行情不止，漲勢不會止，全世界的財富最後會集中在不動產，來彰顯自己的位階，台灣最精華的不動產就是土地，而最具有潛力的土地就在台北市，但台北市已經沒有什麼地了，那在台北市擁有房子的人就可以成就自己的資產價值。
顏炳立認為，短期內看起來房價是不容易下調，在土地、豪宅、店面、辦公室不斷互相交相投資情況下，有錢人仍會去追逐心中所想要的，而面對望屋興嘆，增值的影響跟資產在拉拔，奢侈稅使得房地產流量管制逼得房價居高不下，是市場必然的趨勢。
而真正有能力的人、口袋深的人，只要任何的利空都應該嘗試著買進自己想要的房地產，而交通條件能夠符合自己需求的也應該要買進。顏炳立悲觀的表示，因為不斷湧進的資金潮使得台灣貨幣的購買力愈來愈低，而全世界大印鈔票更讓人覺得高房價離一般老百姓愈來愈遠了，面對房市，未來只有『看』而已，『買』恐怕是遙不可及了。
資料、圖片來源：MyGoNews
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