房仲業一項調查顯示，為兼顧保值性、生活機能及負擔能力，北市民眾購屋逐漸轉向可彈性運用、功能性高的「1+1房」及「2+1房」，取代原本的兩房、三房。
永慶房產集團近日統計民國96~100年，台北市中心及市郊區5年內各類房型成交占比，發現不論市中心或市郊，「1+1房」及「2+1房」都快速崛起，甚至已蔚為主流。
台北市中心方面，數據顯示，「1+1房」成交占比達28%，僅次於三房以上，排名第二，需求遠高於兩房，幾乎每成交一間兩房，就約有三間「1+1房」成交。
「1+1房」其實也是兩房，但通常一大一小，坪數會比兩房來得小一些，也就是房價便宜一些，但又會比套房只有一間房間，多出一個可彈性運用的空間。
金管會22日表示，非自願性失業勞工房貸本金可申請展延，每戶最高600萬元，銀行基於協助客戶立場，也可提供更彈性及優惠條件。
金管會銀行局副局長邱淑貞表示，上次推出這項政策時，共有266件申請案，申請金額7.5億元。
面對歐債危機的外在情勢變化，以及國內產業結構轉型與調整所面臨的課題，行政院成立「經濟景氣因應策略小組」，並通過「經濟景氣因應方案」。
其中「穩定金融」部分，提出適時協調銀行公會辦理「非自願性失業勞工房貸本金緩繳及展延還款期限」措施。
三十八種煞氣 & 化解的方法
本文引用自mygod0328 - (家居陽宅風水) 三十八種煞氣 & 化解的方法
在風水學中，房屋內局外局有一些禁忌當衝突時一般稱為【內局或外局形煞】以下為常見的煞氣，僅供大家參考。
■廁所應注意事項：
（1）廁所不可直衝大門。
買下這間28坪住家時，屋主才剛結婚，受限於預算，只是簡單找木工師傅做做櫃子，根本談不上有何機能的規劃，轉眼間兩人世界變成了四口之家，家也因為缺少機能設計，怎麼收也收不乾淨。
考量到小孩要上小學，需要自己的房間，屋主決定將房子重新整修，找來亨羿設計蒲羿茹設計師，除了因為她在預算的精準掌控，更重要是她所規劃空間沒有過多的裝飾，以機能為考量的設計更能滿足合全家人的需求。
機能與風格要兼顧28坪的住家空間中，除了基本的公共空間需求之外，也要滿足私人及休憩空間的所需功能，蒲羿茹以開放式設計手法，讓客廳與餐廳得以流通，只以天花板區塊的跳躍呈現，讓空間在無形中獲得區隔，同時也省去了隔間所帶來的成本浪費，讓空間更顯開闊；私人空間則以主臥及小孩房為主，並將書房的閱讀、工作功能一併考量，充份發揮坪效。
同時在有限的預算中，以重點關鍵的裝修，透過精簡又巧妙的規劃，打造出溫馨又舒適的居家空間。蒲羿茹擅長以其簡單的裝飾素材搭配強大的收納機能，以細膩的、重點式的設計手法，完成了屋主全家人的夢想。
顏炳立：房市降溫 「搶地、搶商、搶豪宅」趨勢不變 只要價格鬆動就會成交
戴德梁行總經理顏炳立昨（21）日表示，2012年的房地產市場將會回到基本面、房價也會回到合理價，是「黃金購買期」，他建議口袋有閒錢者，可積極看屋找買點，畢竟房地產仍是最穩健的投資標的。
顏炳立昨天參加本報與中央研究院經濟研究所合辦的「動盪與突圍—2012經濟投資展望論壇」中，以「翻滾吧！2012台灣房地產」為題發表演說，吸引滿場民眾聆聽，會後聽眾並踴躍提問。
台灣房市
歐洲品質、非洲價格
台北市政府昨（14）日發布民國101年度的土地公告現值，平均調漲9.87%，五都中除台南外，台北、新北、台中、高雄四都平均公告現值都上揚。信義房屋建議，若近日有賣屋打算者，不妨在今年底前賣掉，免得土地增值稅負擔加重。
尤其是在台北市有不動產且有意售出的民眾，可以檢視手中不動產，是否屬於土地持分高、又位處精華區的產品，其中又以公寓或透天等不動產，土增稅明年會「有感增加」，民眾可趁明年1月1日土地公告現值調整前加緊售屋。
今年建照數可能近4年高點 房仲：明年持穩
房仲業者今天(20日)指出，象徵房市景氣的申請建照數量今年可能創下近4年的新高，主要是桃竹地區以南的推案量居多，雙北市則受景氣信心面與高房價影響而下滑。展望明年，房仲業者認為狀況應該和今年差不多。
房仲業者「信義房屋」表示，預售市場在今年前10月的住宅類戶數，核准建照推案戶數達7.8萬戶，全年有機會超越去年、挑戰9萬戶，創下近4年新高。業者分析指出，雖然房市交易量在下半年逐漸下降，但每個月的推案數變動不大，因為選舉與稅制的改變只是對信心面的短期干擾，有土地在手的建商還是會持續推案，市場也有一定需求。
在各區域推案數量變化上，桃竹地區以南是主要成長地區，隨基本面改善朝正向復甦；雙北市則因為容易受到景氣信心與高房價等因素影響，使得推案數下滑。
展望明年，業者認為狀況應該和今年差不多。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說：『因為看起來明年大概還是覺得房市還是有一些外部景氣的挑戰，像雙北市來講，可能之前很多建商取得土地的成本已經很高了，如果遇到景氣的調整，可能在推案上會更小心翼翼、更謹慎，所以量要大也不太容易。』
51年次的陳曉君，從事傳播工作，是家中老么，基隆五堵百福社區的老家，自然就成了她的老窩。儘管工作在台北，每天往返五堵、台北，有舟車勞累之苦，但是不用花錢租屋，所以也不以為意。
但在14年前，她出國回來發現，自己單身所住的老家遭小偷光顧。由於老家是老式舊公寓，沒有保全，也沒有社區管理員，這次「遭竊」讓她對現有住家安全起了很大的疑慮，因此才興起購買大廈住宅的念頭。
她說，大廈住宅有管委會，有保全（或管理人），進出有門禁，多少可以發揮防範宵小侵入的功效。
後來她在汐止買了一間「2房2廳」的住家，坪數約20坪，每坪單價15萬元，總房價約300萬元。這次買屋純粹只是自住，壓根也沒有想到投資理財。
台北居，大不易！數據會說話，房仲統計發現，台北市不到500萬元就成交的房屋只占1%，新北市占10%，台南市則有70%成交價低於500萬元，台中市和高雄市房屋在500萬元以下成交的比重分別為23%、28%。
■ 五百萬以下成交 北市微乎其微
東森房屋公布「五都房地產買賣調查」，東森房屋統計今年 1至11月五都民眾購屋狀況發現，雙北市想買到500萬元以下房子比重大幅下降，其中，台北市房屋在500萬以下成交的比例可說微乎其微，去年占2%，今年再降至1%，房屋類型僅有套房可選擇。
台北市501至1500萬元房屋在去年和今年成交比例都是31%；1501至3000萬元成交比例去年是45%，今年升至49%；3001萬元以上房屋成交比例，去年是22%，今年降至19%。
薪水不漲、房價漲，這是大部分年輕人心中的痛。甚至，許多人早就放棄購屋夢，寧願把錢拿去買精品、吃大餐，過著快樂的日子。但許多過來人的經驗是，趁著年輕時趕快買第一屋，才是踏上致富之路最重要的關鍵一步，錯過了30歲的買屋關鍵期，成為富翁的機會就大大降低了。
38歲的盛光夫婦今年換屋了，他們從原先忠孝東路五段大道路上20坪老公寓，搬到板橋新埔捷運站附近5年新的40坪大樓，這棟位於高樓層的大樓，有片落地大窗戶，看出去的白天與夜景都非常美麗，來訪的親友讚不絕口。盛光夫婦搬進新家後，很感嘆的說，「還好年輕時就咬著牙，買了第一間屋，如今才有這樣的美好生活」。
盛光夫婦只是一般的上班族，盛光在一家電機公司擔任業務，太太在大型出版社當會計。結婚時他們才30歲，二個人薪水加起來也不過6萬元，靠著2個人先前的儲蓄50萬元，以及父母幫忙50萬元，總計100萬元的自備款，買了一間總價400萬元，位在台北市忠孝東路五段巷弄間的20坪小公寓。
用100萬元，買進400萬元小公寓
