汐止台灣房屋謝超人

汐止止不住！愈賣愈貴

新北市政府推出大汐止經貿園區計畫，加上遠雄汐止大型商辦造鎮「U-TOWN」正式啟動，為汐止房市再添薪火。市況顯示，汐止房市現在已不僅是走出谷底，更有後來居上之勢。

在推案市場上，根據住展雜誌統計，汐止目前共有11個新舊建案銷售中，去年還有一坪開價20來萬元的，但目前最便宜的也開到一坪31萬元，大多數推案開價都超過40萬元，甚至有建案已經喊到5字頭。

幾乎不受奢侈稅及股災影響

小英訪汐止 喊出捷運延伸

民進黨總統參選人蔡英文今天(10/28)表示，如果執政，要建設汐止、台北市以北基隆河沿岸地區，優先要做的是將捷運板南線延伸到汐止，並打造南港、汐止等地成為新的產業核心。

蔡英文的「總統新故鄉」行程今天到汐止火車站前廣場，受到不少民眾熱情支持，為她加油。

蔡英文表示，2012年總統大選若再度執政，要建設汐止、台北市以北基隆河沿岸地區，因為台北市的發展已飽和，汐止是第一個延伸點，也是重要腹地，首先要做的就是讓捷運板南線延伸到汐止。

汐止秀峰社區 獲世衛組織認證

檢視較大的地圖 

國民健康局從民國九十一年起，積極推廣「安全社區」，今年十月，新北市汐止區的秀峰社區，因落實新住民關懷，協助融入社區生活獲肯定，通過世界衛生組織社區安全推廣協進中心（WHO CCCSP）評鑑，成為台灣第十九個獲得國際認證的安全社區。

國民健康局副局長孔憲蘭指出，民眾在追求健康之餘，應把「安全」視為個人的基本人權，除了接受政府與學術單位輔導，她呼籲社區居民要展現積極度，逐步建構台灣安全社區網絡，降低事故傷害發生率，才能達到生活真正的安全、安心。

全面拓點房仲業明年徵才1.4萬人

據中國時報報導，全球不景氣，科技業大放無薪假，精簡用人之際，房仲業卻反其道而行，各家房仲業者明年都有拓點計畫，新增據點數從70處到90處不等，為配合拓點也大舉徵才，總徵才人數逾1萬4千人。

報導指出，信義房屋總經理薛健平表示，房仲業為了拓展版圖，連鎖業者不斷延伸觸角，光是今年10月信義房屋就新增11處據點，總據點數達378處，為全台直營店最多單一品牌。

對人力的需求部分，信義房屋預期將維持今年水準，增聘2千至3千人，信義房屋董事長周俊吉去年宣布提高持股比重的住商不動產，在據點數增加下，新增人力跟著成長，約增加2千人。

入選全球智慧城 新北挑戰TOP7

新北市今年首度參加「智慧城市論壇」（Intelligent Community Forum,ＩＣＦ）評比，就從全球四百多個參賽城中脫穎而出，進入「國際智慧城市Smart 21」名單，下一階段將再與入選的廿個城市，進行最後TOP-7競爭。國際組織「智慧城市論壇」成立已廿六年，每年都會由全球四百多個參賽城市中，選出年度最佳國際智慧城市，評選項目包括寬頻連結、知識工作力、數位內涵、創新、行銷與推廣等五大指標。

    　台灣時間廿二日凌晨，ＩＣＦ於荷蘭恩荷芬市（Eindhoven）宣布今年「國際智慧城市Smart 21」名單，首度參加評比的新北市獲得肯定，選入全球廿一大國際智慧城市「Smart 21」。市府表示，朱立倫市長要求「以科技提升民眾生活品質、創造企業競爭優勢」，積極將新北市打造成智慧城市。此次新北市以智慧生活、智慧產業、智慧政府等主題願景與階段性成果參賽，獲得全球廿一大國際智慧城市榮譽，下一階段將與德國法蘭克福、美國奧斯汀、加拿大魁北克等廿個城市，進行最後的TOP-7競爭。

    　朱立倫表示，首度參賽即獲得「Smart 21」，除是對新北市努力推動智慧城市的肯定，也讓新北市走向國際、讓世界各城市知道新北市是個重視科技創新、產業發展、人民生活的嶄新大都市；未來將更加強與產官學界的緊密合作，參考國際智慧城市的發展經驗，將新北市打造成為一個集結群體智慧的創新平台（platform for innovation）。

下一個黑鄉變身區段 新北市汐止

政府公共建設，民間廠商大型開發案陸續投入，新北市汐止未來發展將朝北市內科方向前進，然而，目前當地預售案開價仍是北市核心區段的5~6折。甲山林天廈經理潘志建表示，汐止擁民生汐止線、台鐵捷運化，高科技產辦開發案，住宅房價仍比不上新北第一圈板橋、永和、新店等地，屬於典型的落後補漲區段，建議購屋民眾可鎖定汐科周邊區段購屋，未來增值潛力最大。

潘志建指出，汐科站為台鐵捷運化與捷運民生汐止線的交會站，依造大台北推案經驗，捷運站為房價保證，而交會站則更具增值潛力。汐止房價因早期水患被長期低估，然而，自員山子分洪道落成啟用起來，汐止淹水消息已不復聽聞，但購屋民眾信心尚未回復導致房價相對落後。

奢侈稅影響，投資客抱持先租再說心態，租屋市場釋出物件增加，房東陷入配備競賽、大搶房客。業者表示，台北市裝潢時尚、附全新家電的「A咖套房」，月租金行情至少2萬元以上，且內裝與設備越來越豪華，受多數商務人士、外商主管喜愛。

搜房家天下行銷企劃部經理廖秀敏表示，若把北市出租套房分成「A~D咖」，市中心以「A咖套房」為主流，主要吸引高收入商務人士。永勝資產管理總經理葉碧芬說，商務人士對空間內部品質要求較高，通常會選擇有獨立房間的格局，最好有小吧台、小廚房，對租金也不會斤斤計較。

新屋10天就租出

松山至南港間鐵路地下化過後，原自基隆路起至研究院路間、全長4.7公里的鐵道用地，已重新整平、並經民眾票選命名為「市民大道6至8段」，將於下周一（24日）通車。

房地產業者指出，台北市又多一條主要幹道，不僅紓解車流、改善住宅環境，且新道路創造新門牌效應，對房價具有拉抬作用，沿線房市成為新亮點。

市民大道6至8段貫穿松山、信義、南港區，目前6至8段劃分為基隆路一段至南港區中坡北路、中坡北路至向陽路、及向陽路至研究院路，市民大道全線也銜接了台北車站、松山車站及南港車站。

新市民大道與原市民大道並未貫通，對基隆路又屬紓解車流道路，加上距忠孝東路也有一定距離，新道路僅屬地區型道路，以休閒功能為主，預期通車後對周邊交通影響有限，但有助疏通台北市中心至南港一帶的交通流量。

   

由於外來客通常較能接受高於區域行情的產品，外來客多的地區，往往房價推升的速度也快；業者分析，桃園近一年多年房價快速上漲，這應是一大主因。

信義房屋上午公布主要都會區跨區購屋調查，主要都會區中以桃園縣的外來客最多，區域內2010年迄今所成交的房子，高達39.6%都是外縣市民眾所購買。

汐止房屋出售 宏國大鎮 - 宏國套房 ( 賀 成 交 )

坪數：17.03坪

總價：550萬

格局：1房1廳1衛

地點：汐止大同路二段